Ценам на готовое жилье в Москве предрекли снижениеРБК: цены на вторичном рынке жилья в Москве могут осенью снизиться на 15 процентов
Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС
Ценам на рынке вторичного жилья в Москве предрекли дальнейшее снижение. По прогнозам экспертов в области недвижимости, осенью стоимость готовых квартир может упасть до 15 процентов, пишет РБК.
По словам директора управления вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, в июле-августе цены на жилье массово снизились на 15-20 процентов на фоне сокращения спроса. Такие скидки специалисты объясняют возвращением изначально завышенных цен к реальной стоимости недвижимости. «Ситуация на «вторичке», в целом, выравнивается. Как продавцы, так и покупатели начали отыгрывать к адекватной стоимости объектов», — пояснила управляющий директор сети офисов «Миэль» Ирина Пешич.
Материалы по теме:
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Эксперт убеждена, что готовое жилье в Москве продолжит дешеветь и осенью, так как предложение все еще превышает спрос, и на рынок начинают поступать новые интересные объекты. По прогнозам Пешич, при условии дальнейшего снижения цен рынок может полностью восстановиться в ближайшие три месяца.
Шлома предположил, что при оптимистичном сценарии цены на вторичном рынке зафиксируются на текущем уровне, а в случае каких-либо новых потрясений — снизятся в пределах 15 процентов от показателей сентября. Однако даже при позитивном развитии событий эксперт не ожидает дальнейшего роста спроса на «вторичку». «Но и этого достаточно, чтобы вторичный рынок работал в нормальном режиме», — заявил специалист.
Ранее снижение темпов роста цен на жилье отметил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. По его словам, это связано с увеличением объема предложения. При этом доступность недвижимости растет за счет льготной ипотеки и других мер поддержки.
