Названы города с упавшими в цене готовыми квартирами«Авито Недвижимость»: сильнее всего вторичные квартиры подешевели в МосквеСюжетЦены на квартиры:
Фото: Maksim Konstantinov / Globallookpress.com
В августе 2022 года сильнее всего квартиры на вторичном рынке подешевели в Москве. Города России с упавшим в цене готовым жильем в своем исследовании назвали аналитики «Авито Недвижимости», пишет РБК.
По данным специалистов, средняя стоимость одного квадратного метра «вторички» в столице снизилась на 4,1 процента по сравнению с июлем, до 255 тысяч рублей. Второе место занял Калининград, где «квадрат» такого жилья подешевел на 3,4 процента, до 111,5 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Краснодар, где «квадрат» на вторичном рынке уменьшился в цене на 2,2 процента, до 100 тысяч рублей.
В первую пятерку также вошли Симферополь (минус 1,3 процента, до 110,5 тысячи рублей за «квадрат») и Санкт-Петербург (минус 1,2 процента, до 180,4 тысячи рублей за «квадрат»). В «Авито» отметили, что в целом по России средняя стоимость одного квадратного метра «вторички» почти не изменилась.
Материалы по теме:
А ты попробуй.Как в России протестировать новую квартиру, прежде чем отдавать за нее миллионы?25 июля 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Однако спрос на готовое жилье вырос на 22 процента по сравнению с июлем. Значительнее всего интерес к квартирам от собственников вырос в Симферополе (плюс 35 процентов), Санкт-Петербурге (плюс 33 процента), Москве (плюс 28 процентов), Екатеринбурге (плюс 25 процентов), Иркутске (плюс 23 процента), Краснодаре (плюс 16 процентов) и Сочи (плюс 9 процентов).
Подобную динамику аналитики связывают со снижением ипотечных ставок — показатели приблизились к значениям 2021 года. «С учетом того, что потребность в жилье у потребителей никуда не исчезла, а первичный рынок в текущих условиях может казаться более рискованным, произошел рост интереса к покупке вторичного жилья. Кроме того, сейчас владельцы продолжают давать скидки с изначально заявленной стоимости», — пояснил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Ранее специалисты ЦИАН назвали города России с подешевевшими новостройками. По данным аналитиков, с начала 2022 года жилье в строящихся домах сильнее всего упало в цене в Омске.
