Названы регионы России с самой доступной ипотекойРИА Новости: лидером по доступности ипотеки оказался Ямало-Ненецкий автономный округСюжетЦены на квартиры:
Фото: Анатолий Жданов / Коммерсантъ
Лидером по доступности покупки жилья в ипотеку в России оказался Ямало-Ненецкий автономный округ. Такие данные назвали эксперты РИА Новости в составленном на основе данных Центробанка и Росстата рейтинге.
В исследовании учитывались стоимость квартир в регионах и уровень официальных зарплат. Размер кредита рассчитывали для средней по цене двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров при первоначальном взносе в 30 процентов. Для определения среднего дохода аналитики вычислили значения для девяти возможных составов семьи. При этом учитывались необходимость выплаты НДФЛ и повседневные расходы, которые определили в соответствии с региональным прожиточным минимумом. Предполагалось, что на регулярные траты уходит 30 процентов семейного бюджета, а оставшиеся 70 процентов — на выплату ипотеки.
Материалы по теме:
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Рейтинг российских регионов по доступности покупки жилья в ипотеку возглавили Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская, Ленинградская области, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономные округа — в них позволить себе купить жилье в ипотеку могут не менее 50 процентов семей.
В других 12 регионах доступность этого вида кредитов на уровне от 40 до 50 процентов. Речь идет о Республике Коми, Сахалинской области, Камчатском крае, Мурманской, Тюменской, Челябинской, Оренбургской, Вологодской, Кемеровской и Иркутской областях, а также Якутии и Красноярском крае.
Сложнее всего воспользоваться ипотекой для решения квартирного вопроса в Карачаево-Черкессии (доступность ипотеки 13,5 процента), Крыму (13,1 процента), Кабардино-Балкарии (11 процентов), Тыве (10,4 процента), Дагестане (9,2 процента), Чечне (9,1 процента) и Ингушетии (7,1 процента). Аналитики отметили, что из-за отсутствия актуальных данных в рейтинг не включили Чукотку.
22 сентября Центробанк спрогнозировал, что по итогам 2022 года выдача ипотеки в России вырастет на 20 процентов. Глава департамента банковского регулирования и аналитики регулятора Александр Данилов отметил, что изначально власти предполагали более низкие показатели — на уровне плюс 13-18 процентов.
