Названы российские мегаполисы с подешевевшим жильем«Авито Недвижимость»: в 5 из 15 мегаполисов России подешевело вторичное жилье
Фото: Maksim Konstantinov / Globallookpress.com
В октябре 2022 года в 5 из 15 российских городов-миллионников подешевело жилье на вторичном рынке. Мегаполисы с упавшей в цене недвижимостью назвали аналитики «Авито Недвижимости» в своем исследовании, пишет РБК.
Лидером по снижению средней стоимости одного квадратного метра готового жилья стал Санкт-Петербург — там за месяц показатель уменьшился на 2,7 процента, до 176,6 тысячи рублей. Второе место заняла Уфа — там «квадрат» подешевел на 2,2 процента, до 93,5 тысячи рублей. На третьей строчке оказалась Москва со снижением стоимости на 1 процент, до 250 тысяч рублей за «квадрат».
Снижение цен на «вторичку» специалисты также отметили в Волгограде (минус 1,4 процента, до 67,3 тысячи рублей за «квадрат») и Самаре (минус 0,9 процента, до 89,6 тысячи рублей за «квадрат»). Нулевая динамика за месяц зафиксирована в Воронеже — там «квадрат» вторичных квартир стоит 80,6 тысячи рублей. В остальных миллионниках цены выросли в пределах от плюс 0,4 процента (Новосибирск) до плюс 3,6 процента (Челябинск).
Материалы по теме:
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
При этом по сравнению с октябрем 2021 года жилье подорожало во всех российских мегаполисах — цены выросли в пределах от плюс 8,6 процента (Москва) до плюс 33,1 процента (Челябинск). По словам экспертов, спрос на вторичное жилье в мегаполисах за этот же период снизился в среднем на 18,9 процента. Исключениями стали Новосибирск (плюс 6,2 процента) и Екатеринбург (плюс 22,5 процента).
«В других городах активность покупателей в годовом выражении ослабла. В такой ситуации собственники вторичного жилья могут чаще соглашаться на торг и предоставление дисконта, чем в условиях высокого спроса», — пояснил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Ранее аналитики портала «Мир квартир» назвали города России с подешевевшей арендой жилья. Лидером рейтинга стал Сочи — там в октябре 2022 года ежемесячная плата за однокомнатную квартиру снизилась в среднем на 11,6 процента.
