Названы способы расширить жилплощадь за счет чердакаЮрист Гавришев назвал аренду чердака простым способом расширить жилплощадь
Фото: Валерий Мельников / РИА Новости
Оформление чердака или других технических помещений в аренду позволит расширить жилплощадь тех, кто живет на последнем этаже дома. Способы получить их в пользование назвал «Известиям» юрист Алексей Гавришев.
Специалист отметил, что оформление чердака в аренду служит самым быстрым и простым способом получить помещение в пользование, не нарушая при этом российское законодательство. Для этого необходимо устроить собрание собственников жилых помещений и провести голосование. Если не менее 2/3 жильцов будут согласны передать чердак в аренду, то у желающего расширить свою жилплощадь появляется право на оформление договора имущественного найма с ТСЖ. После этого нужно будет заняться оформлением помещения для использования его в качестве жилого, составлением акта, а также оформлением технической документации через Бюро технической инвентаризации.
Материалы по теме:
А ты попробуй.Как в России протестировать новую квартиру, прежде чем отдавать за нее миллионы?25 июля 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
По словам Гавришева, оформление чердака в собственность — более сложный и длительный процесс. Он объяснил это тем, что для него на собрании собственников необходимо получить согласие каждого из жильцов, а затем оформить разрешение на реконструкцию помещения в органе местной администрации. После проведения реконструкции следует оборудовать чердак для использования в качестве жилого помещения, заняться оформлением необходимой технической документации и, наконец, зарегистрировать право собственности в Росреестре.
В июле эксперты Росреестра рассказали, что права на старый гараж можно оформить быстрее, если он попадает под программу гаражной амнистии. Легализовать в упрощенном порядке можно только те постройки, которые возвели до 30 декабря 2004 года — до вступления в силу Градостроительного кодекса.
