Определены районы Москвы с резко подорожавшим жильем для богатыхIntermark Real Estate: элитное жилье сильнее всего подорожало в районе Чистых прудов
Фото: Shutterstock
С начала 2022 года в Москве жилье для богатых сильнее всего подорожало в районе Чистых прудов — в среднем на 64 процента, до 2,32 миллиона рублей за один квадратный метр. Локации в старых границах столицы с резко выросшими в цене элитными новостройками определили аналитики департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate в своем исследовании, пишет РБК.
Второе место по увеличению стоимости первичных элитных квартир занял район Цветного бульвара — там объекты такой категории подорожали в среднем на 25 процентов, до 1,7 миллиона рублей за «квадрат». Третье место заняла Якиманка с ростом средней цены «квадрата» на 24,1 процента, до 2,36 миллиона рублей.
Материалы по теме:
Без сдачи.В Москве пустуют тысячи съемных квартир. На какие уступки теперь готовы их владельцы?3 августа 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
В топ-пять локаций с подорожавшим жильем для богатых также вошли Тверской район (плюс 21,2 процента, до 1,9 миллиона рублей за «квадрат») и Хамовники (плюс 15 процентов, до 1,53 миллиона рублей за «квадрат»).
В целом по Старой Москве средняя цена одного квадратного метра в элитных новостройках с января по август 2022 года выросла на 12 процентов, до 1,59 миллиона рублей за один квадратный метр. При этом наибольшее снижение стоимости аналитики зафиксировали в районе Патриарших прудов — там «квадрат» жилья для богатых подешевел на 6,4 процента, до 2,7 миллиона рублей.
Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Real Estate Анатолий Довгань пояснил, что рост цен в лидирующих локациях произошел за счет сокращения объема предложения и повышения цен в востребованных рынком проектах. Отрицательная динамика зафиксирована в локациях с дорогими остатками в новостройках на финальном этапе реализации, уточнил эксперт.
Ранее специалисты назвали регионы мира, где можно купить премиальное жилье по цене двухкомнатной квартиры с обычным ремонтом в Москве. По данным аналитиков, бюджет в 18 тысяч рублей позволит обзавестись элитной недвижимостью в Дубае (ОАЭ), Анталии (Турция), Лигурии (Италия) и Бангкоке (Таиланд).
