Россиянам захотели помочь накопить на первый взнос по ипотекеЦентробанк планирует создать систему, которая поможет ипотечникам накопить на первый взнос
Фото: Александр Петросян / Коммерсантъ
Центробанк (ЦБ) планирует создать в России систему, которая поможет гражданам накопить на первый взнос по ипотеке. Об этом говорится в проекте документа «Основные направления развития финансового рынка РФ на 2023 год и период 2024 и 2025 годов», который опубликован на сайте регулятора.
Речь идет о создании в стране системы жилищных сбережений — она позволит откладывать средства на специальном счете с последующим получением ипотечного кредита на зафиксированных при открытии такого вклада условиях. Как следует из документа, будут также созданы региональные программы субсидирования сбережений, призванные ускорить накопление первоначального взноса и повысить доступность ипотеки для граждан.
В августе 2021 года депутаты Госдумы создали законопроект о строительных сберегательных кассах. По словам авторов инициативы, купить квартиру без помощи кредита или долгого накопления может не более пяти процентов россиян. В рамках законопроекта хотят создать специализированные банки с ограниченным перечнем финансовых операций. Вкладчик такой организации заключает с ней договор, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема взносов.
Материалы по теме:
Миллионы россиян хотят купить квартиру, но боятся.Что пугает их чаще всего?11 ноября 2022
Если очень надо.Миллионы людей берут ипотеку. Можно ли взять ее на выгодных условиях?13 августа 2022
Когда накопленная сумма составит 30-50 процентов от стоимости жилья, гражданин получит право на предоставление кредита в необходимом для покупки дома или квартиры объеме. Однако оформление ипотеки таким способом может занять от двух до шести месяцев — срок ожидания будет зависеть от наличия в стройсберкассе достаточного количества средств.
В документе уточняется, что процентные ставки по кредитам не могут превышать ставки по вкладам более чем на 3 процентных пункта. Также предусмотрена господдержка — из федерального бюджета будет начисляться премия на вклад в размере 20 процентов от ежегодного прироста вклада при этом максимальный размер выплаты не должен превышать 30 тысяч рублей, предполагают авторы законопроекта. Кроме того, в строительную сберкассу можно будет направить материнский капитал.
Ранее специалисты заявили, что ипотека без первого взноса может оказаться высокой кредитной нагрузкой для заемщика. Кроме того, в случае вынужденной продажи владельцы жилья не смогут получить какие-то деньги, так как вырученные от сделки средства направят на погашение кредита.
